O zarobkach często nie mówi się nawet bliskim, a zgodnie z prawem UE płace w Polsce mają wkrótce być powszechnie znane. – Nawet pracownicy, którzy są przekonani, że to właściwa droga, nadal bardzo mocno sygnalizują obawę, że jawność wynagrodzeń będzie powodować konflikty – zauważa Mateusz Żydek. Ekspert rynku pracy z Randstad Polska wyjaśnia, jak jawność płac może wyglądać w praktyce.
Lista stanowisk - Zarządca nieruchomości
Polecane oferty - Nieruchomości
-
Specjalista ds. najmu krótkoterminowego
SAVAAUTO Rybnik praca stacjonarnaspecjalista junior / mid umowa o pracę / kontrakt B2B pełny etat 5 000 - 8 000 zł / mies. (w zal. od umowy) aplikuj szybko aplikuj bez CV -
(Junior) Property / Facility Manager (k/m)
ARCOS FM PL SALLER POLBAU Sp. z o.o. Sp. K Wrocław praca stacjonarnamłodszy specjalista (junior) umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV
Zarządca nieruchomości
CHARAKTERYSTYKA ZAWODU
Jak sama nazwa wskazuje zarządca zajmuje się odpowiednim zarządzaniem budynkiem, budynkami, osiedlem. W tym celu dba o utrzymanie w czystości i odpowiednim stanie technicznym podległych mu budynków. Z usług zarządców nieruchomości korzystają najczęściej wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Szczegółowe zadania zarządcy mogą obejmować: przeprowadzanie protokolarnego przejęcia nieruchomości z pełną ewidencją jej stanu technicznego, obsługę w zakresie dostawy zarządzanym obiektom wszelkich mediów, realizację przeglądów technicznych (rocznych i wieloletnich) obiektów zgodnie z wymogami prawa budowlanego, realizację konserwacji i natychmiastowych napraw drobnych uszkodzeń, prowadzenie remontów kapitalnych, usługi porządkowe w zakresie utrzymania czystości na terenie zarządzanej nieruchomości, naliczanie miesięcznych wymiarów opłat za dostarczane właścicielom media i zrealizowane na ich rzecz usługi, ewidencję zaliczek czynszowych oraz ich rozliczanie, podejmowanie działań mających na celu uzyskiwanie na rzecz mieszkańców dodatkowych przychodów (np. wynajmu lub dzierżawy powierzchni).
WYMAGANIA
Ze względu na częste kontakty z ludźmi, którzy swe skargi i uwagi kierują do niego, istotne są pewne predyspozycje psychiczne. Zarządcę musi cechować odporność emocjonalna. Nie może on ujawniać swoich negatywnych emocji nawet w sytuacji, gdy ma do czynienia z niezadowolonym lokatorem. Bardzo ważną umiejętnością jest nawiązywanie kontaktu z ludźmi, bo osoba otwarta i kontaktowa wzbudzi większe zaufanie niż zamknięta w sobie. Zarządca powinien cechować się także empatią, gdyż w przypadku zarządzania budynkami mieszkalnymi może często spotykać się z z lokatorami w trudnej sytuacji życiowej.
Zarządca musi być osobą odpowiedzialną, gdyż skutki jego zaniedbań np. w przypadku zawarcia ubezpieczenia budynku lub dokonania odpowiednich przeglądów mogą nieść za sobą bardzo poważne szkody. W związku z tym wymagana jest od niego dokładność i skrupulatność, a interes lokatorów powinien być zawsze na pierwszym miejscu.
Nie ma specjalnych wymagań co do sprawności fizycznej zarządcy, gdyż większość czynności może on wykonywać w biurze. Niestety, w przypadku wykonywania niektórych czynności w terenie osoba niepełnosprawna ma utrudnione zadanie, gdyż wiele budynków nadal nie jest przystosowanych dla potrzeb osób poruszających się na wózkach.
WARUNKI PRACY
Praca zarządcy nieruchomości jest pracą urzędniczą. Większość czasu pracy spędza on w biurze, jednak zakres obowiązków wymaga od niego także pracy w terenie, bezpośrednio w budynku, którym zarządza. Czas pracy zarządcy w dużej mierze zależy od ilości jego obowiązków.
MOŻLIWOŚCI ZATRUDNIENIA
Zarządca nieruchomości, który posiada licencję może otworzyć własną firmę lub zatrudnić się w firmie już na rynku istniejącej. W tej chwili na rynku jest niedobór wykwalifikowanych zarządców.
ZAROBKI
Osoba pracująca w firmie zajmującej się zarządzaniem, a która jest dopiero w trakcie zdobywania licencji może zajmować stanowisko asystenta zarządcy. W trakcie trwania tego swego rodzaju stażu zarobki nie będą imponujące. Zazwyczaj kształtują się w okolicy 1 tys. zł. Sytuacja zmienia się po uzyskaniu licencji. Pensja zależy wtedy od zajmowanego w firmie stanowiska oraz liczby zarządzanych nieruchomości. Przewiduje się, że pensje zarządców będą w najbliższym czasie rosły, gdyż na rynku wciąż nie ma odpowiedniej liczby fachowców.
Najnowsze oferty - Nieruchomości
-
Specjalista ds. Wynajmu nieruchomości / Leasing Manager (k/m)
ARCOS FM PL SALLER POLBAU Sp. z o.o. Sp. K Wrocław praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV -
Specjalista / Specjalistka w Wydziale Eksploatacji
Polskie Koleje Państwowe S.A. Wrocław praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa na zastępstwo pełny etat -
Zastępca / Zastępczyni Zarządcy Rejonu
Polskie Koleje Państwowe S.A. Kędzierzyn-Koźle praca mobilnakierownik/koordynator / menedżer umowa o pracę pełny etat -
Specjalista ds. technicznych
Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej POLONUS Warszawa, Dworzec Autobusowy Warszawa Zachodnia praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV -
Koordynator ds. Technicznych i Zarządzania Nieruchomościami
ARCOS FM PL SALLER POLBAU Sp. z o.o. Sp. K Zielona Góra, Galeria Zielona Dolina praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV -
Specjalista / Specjalistka w Wydziale Ewidencji Nieruchomości
Polskie Koleje Państwowe S.A. Warszawa praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat -
Administrator / Administratorka Nieruchomości
Polskie Koleje Państwowe S.A. Poznań praca mobilnaspecjalista (mid) umowa na zastępstwo pełny etat -
Administrator / Administratorka Nieruchomości
Polskie Koleje Państwowe S.A. Kielce praca mobilnaspecjalista (mid) umowa na zastępstwo pełny etat
Najnowsze artykuły
Płace w Polsce wkrótce będą jawne. „Nie jesteśmy na to gotowi” – ocenia ekspert rynku pracy Mateusz Żydek
19 min
Rynek pracy 2025 – jakie zmiany czekają nas w nowym roku?
– Praca przyszłości będzie hybrydowa, zdalna lub oparta na projektach, a efektywność będzie mierzona nie tylko wynikami, ale i zdolnością współpracy i adaptacji. Nie oznacza to jednak, że technologia całkiem zdominuje rynek pracy. Przeciwnie, to właśnie ludzka kreatywność i empatia będą wyróżniać pracowników w dobie automatyzacji – przewiduje specjalistka ds. rekrutacji Agnieszka Ciećwierz.
7 min
Stacja polarna – praca, obowiązki zawodowe, zarobki, rekrutacja
– Praca na biegunie południowym może się wydawać przygodą życia, lecz przed aplikacją warto przemyśleć swoją motywację. Nie ma możliwości powrotu, ponieważ komuś się nie podoba, ktoś nie daje rady i rezygnuje z udziału w wyprawie – zauważa dr Małgorzata Korczak-Abshire z Instytutu Biochemii i Biofizyki PAN. Trwa rekrutacja do polskiej stacji polarnej. Czy warto się zgłosić?
18 min
Sylwester dniem wolnym? W jakich krajach Europy?
Dyskusje o wolnej od pracy Wigilii czy wolnym Wielkim Piątku toczą się od dawna... a co z sylwestrem? 31 grudnia należy do dni, w których większość z nas jest zajęta przygotowywaniem się do zabawy noworocznej – w związku z czym skupić się na pracy jest wyjątkowo trudno. Póki co w Polsce sylwester nie jest dniem ustawowo wolnym od pracy, a jak jest w innych krajach Europy?
3 min
Jak napisać CV? Rodzaje CV
– Nawet bardzo profesjonalnie napisane CV nie zostanie tak samo wysoko ocenione przez wszystkich rekruterów, bo każdy ma swoje przekonania i upodobania, także odnośnie stylu pisania i prezentowania informacji zawodowych – zauważa doradczyni zawodowa Anna Nowicka. Są jednak pewne elementy, które podnoszą atrakcyjność aplikacji i zwiększają szansę, że nie zostanie odrzucona przez program ATS.
18 min
Niedziele handlowe 2025
Zgodnie z nową propozycją zmiany w ustawach o dniach wolnych i ograniczeniu handlu w niedziele i święta, w grudniu przyszłego roku mają obowiązywać aż trzy niedziele handlowe poprzedzające Gwiazdkę. Zmian szykuje się sporo, dlatego wyjaśniamy, ile faktycznie będzie oraz kiedy wypadają niedziele handlowe 2025, a także kto już teraz może mieć otwarty sklep nawet w niedzielę niehandlową.
6 min
Najnowsze komunikaty
Praca.pl zaprasza na konferencję UCL Leaders - Londyn, 20-21.01.2023
Już 20 i 21 stycznia 2023 roku w Londynie odbędzie się kolejna edycja jednej z największych konferencji studenckich w Wielkiej Brytanii - UCL Leaders. Konferencja, organizowana w całości przez studentów najlepszych uczelni międzynarodowych, corocznie przyciąga setki uczestników - obecnych liderów i ich następców.
1 min
Praca.pl zaprasza na konferencję Internal Communication Meeting 2
O aktualnych trendach w komunikacji wewnętrznej będziemy rozmawiać również podczas Internal Communication Meeting 2 (20 października 2021).
8 min
Seks poprawia jakość pracy
Wbrew pozorom fantazjowanie o seksie może wpływać pozytywnie na jakość pracy. Dlaczego?
2 min
Praca i miłość w jednej firmie
Czy takie połączenie ma więcej plusów, czy minusów?
4 min