– Czy nie mamy tak, że jak nie umiemy czegoś na 200%, to rezygnujemy? Boimy się, że nie podołamy? Pamiętajmy, że nie liczy się płeć, ale nasze kompetencje. Nie dajmy sobie wmówić, że jesteśmy w czymś gorsze! – mówi specjalistka HR Agnieszka Ciećwierz. W Światowym Dniu Przedsiębiorczości Kobiet przypomina, w czym kobiety są świetne oraz wyjaśnia, jak być jeszcze lepszą liderką w biznesie.
Lista stanowisk - Zarządca nieruchomości
Polecane oferty - Nieruchomości
-
Zastępca / Zastępczyni Zarządcy Rejonu
Polskie Koleje Państwowe S.A. Kędzierzyn-Koźle praca mobilnakierownik/koordynator / menedżer umowa o pracę pełny etat -
Administrator / Administratorka Nieruchomości
Polskie Koleje Państwowe S.A. Wrocław praca mobilnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat
Zarządca nieruchomości
CHARAKTERYSTYKA ZAWODU
Jak sama nazwa wskazuje zarządca zajmuje się odpowiednim zarządzaniem budynkiem, budynkami, osiedlem. W tym celu dba o utrzymanie w czystości i odpowiednim stanie technicznym podległych mu budynków. Z usług zarządców nieruchomości korzystają najczęściej wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Szczegółowe zadania zarządcy mogą obejmować: przeprowadzanie protokolarnego przejęcia nieruchomości z pełną ewidencją jej stanu technicznego, obsługę w zakresie dostawy zarządzanym obiektom wszelkich mediów, realizację przeglądów technicznych (rocznych i wieloletnich) obiektów zgodnie z wymogami prawa budowlanego, realizację konserwacji i natychmiastowych napraw drobnych uszkodzeń, prowadzenie remontów kapitalnych, usługi porządkowe w zakresie utrzymania czystości na terenie zarządzanej nieruchomości, naliczanie miesięcznych wymiarów opłat za dostarczane właścicielom media i zrealizowane na ich rzecz usługi, ewidencję zaliczek czynszowych oraz ich rozliczanie, podejmowanie działań mających na celu uzyskiwanie na rzecz mieszkańców dodatkowych przychodów (np. wynajmu lub dzierżawy powierzchni).
WYMAGANIA
Ze względu na częste kontakty z ludźmi, którzy swe skargi i uwagi kierują do niego, istotne są pewne predyspozycje psychiczne. Zarządcę musi cechować odporność emocjonalna. Nie może on ujawniać swoich negatywnych emocji nawet w sytuacji, gdy ma do czynienia z niezadowolonym lokatorem. Bardzo ważną umiejętnością jest nawiązywanie kontaktu z ludźmi, bo osoba otwarta i kontaktowa wzbudzi większe zaufanie niż zamknięta w sobie. Zarządca powinien cechować się także empatią, gdyż w przypadku zarządzania budynkami mieszkalnymi może często spotykać się z z lokatorami w trudnej sytuacji życiowej.
Zarządca musi być osobą odpowiedzialną, gdyż skutki jego zaniedbań np. w przypadku zawarcia ubezpieczenia budynku lub dokonania odpowiednich przeglądów mogą nieść za sobą bardzo poważne szkody. W związku z tym wymagana jest od niego dokładność i skrupulatność, a interes lokatorów powinien być zawsze na pierwszym miejscu.
Nie ma specjalnych wymagań co do sprawności fizycznej zarządcy, gdyż większość czynności może on wykonywać w biurze. Niestety, w przypadku wykonywania niektórych czynności w terenie osoba niepełnosprawna ma utrudnione zadanie, gdyż wiele budynków nadal nie jest przystosowanych dla potrzeb osób poruszających się na wózkach.
WARUNKI PRACY
Praca zarządcy nieruchomości jest pracą urzędniczą. Większość czasu pracy spędza on w biurze, jednak zakres obowiązków wymaga od niego także pracy w terenie, bezpośrednio w budynku, którym zarządza. Czas pracy zarządcy w dużej mierze zależy od ilości jego obowiązków.
MOŻLIWOŚCI ZATRUDNIENIA
Zarządca nieruchomości, który posiada licencję może otworzyć własną firmę lub zatrudnić się w firmie już na rynku istniejącej. W tej chwili na rynku jest niedobór wykwalifikowanych zarządców.
ZAROBKI
Osoba pracująca w firmie zajmującej się zarządzaniem, a która jest dopiero w trakcie zdobywania licencji może zajmować stanowisko asystenta zarządcy. W trakcie trwania tego swego rodzaju stażu zarobki nie będą imponujące. Zazwyczaj kształtują się w okolicy 1 tys. zł. Sytuacja zmienia się po uzyskaniu licencji. Pensja zależy wtedy od zajmowanego w firmie stanowiska oraz liczby zarządzanych nieruchomości. Przewiduje się, że pensje zarządców będą w najbliższym czasie rosły, gdyż na rynku wciąż nie ma odpowiedniej liczby fachowców.
Najnowsze oferty - Nieruchomości
-
Specjalista / Specjalistka w Wydziale Najmu
Polskie Koleje Państwowe S.A. Katowice praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę / na zastępstwo pełny etat -
Zarządca nieruchomości
Strabag Sp. z o. o. Kołobrzeg praca stacjonarnaspecjalista senior / mid / kierownik/koordynator umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV -
Zastępca / Zastępczyni Zarządcy Rejonu
Polskie Koleje Państwowe S.A. Wrocław praca mobilnakierownik/koordynator / menedżer umowa o pracę pełny etat -
(Junior) Property / Facility Manager (k/m)
ARCOS FM PL SALLER POLBAU Sp. z o.o. Sp. K Wrocław praca stacjonarnamłodszy specjalista (junior) umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV -
Administrator / Zarządca Nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych
Lux Dom Warszawa praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV -
Specjalista ds. Wynajmu nieruchomości / Leasing Manager (k/m)
ARCOS FM PL SALLER POLBAU Sp. z o.o. Sp. K Wrocław praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat aplikuj szybko aplikuj bez CV -
Administrator / Administratorka Nieruchomości
Polskie Koleje Państwowe S.A. Białogard praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat -
Administrator / Administratorka Nieruchomości
Polskie Koleje Państwowe S.A. Ostrów Wielkopolski praca stacjonarnaspecjalista (mid) umowa o pracę pełny etat
Najnowsze artykuły
Kobiety coraz silniejsze w biznesie
8 min
Urlop okolicznościowy na ślub dziecka
Ślub dziecka pracownika to jedno z wydarzeń uprawniających do wzięcia urlopu okolicznościowego, za który pracownikowi przysługuje wynagrodzenie. Wyjaśniamy, z ilu dni urlopu może skorzystać ojciec, matka czy opiekun prawny dziecka, jak powinien wyglądać wniosek o urlop okolicznościowy oraz czy dni wolne można wykorzystać wyłącznie w dniu ślubu i wesela.
5 min
Grupy zawodowe najbardziej narażone na smog
Najbardziej narażone wdychanie rakotwórczego smogu są osoby codziennie dojeżdżające do pracy, mieszkańcy kilkudziesięciotysięcznych miejscowości i osoby wykonujące w sezonie grzewczym oraz przy ruchliwych drogach pracę w terenie. Główny Inspektorat Pracy wyjaśnia, czy pracodawcy muszą zapewnić pracownikom maski antysmogowe i jak powinni chronić ich przed szkodliwymi czynnikami pracy.
13 min
Mechanik lotniczy – praca, wymagania, zarobki
Mechanik lotniczy to jeden z najbardziej perspektywicznych zawodów dla absolwentów techników i szkół branżowych o profilach związanych z mechaniką. Żeby zdobyć tę pracę, trzeba uzyskać dodatkową licencję na obsługę techniczną statku powietrznego, wystawianą przez Urząd Lotnictwa Cywilnego. Sprawdź, jak ją zdobyć, a także w jakich samolotach możesz specjalizować się jako mechanik lotniczy!
8 min
Szklane ściany, szklane ruchome schody. Równouprawnienie na rynku pracy to wciąż fikcja?
7 listopada wypada Światowy Dzień Feminizmu. Dlaczego to tak ważne święto? – Mimo poprawy sytuacji kobiety nadal borykają się ze stereotypami, mają dodatkową nieodpłatną pracę w domu, soptykają się z seksizmem w pracy, są rzadziej zapraszane jako ekspertki – zauważa dr Anna M. Górska, dyrektorka Centrum Badań Kobiet i Różnorodności w Organizacjach z Akademii Leona Koźmińskiego.
15 min
Osoba z autyzmem na rynku pracy – czy autyzm wyklucza z życia zawodowego?
– Populacja osób neuroatypowych jest bardzo zróżnicowana – zauważa Izabela Kocyłak, trenerka pracy z Fundacji SYNAPSIS. Wiele osób aktywnych zawodowo, szczególnie z tzw. wysoko funkcjonującym autyzmem, jest nieświadomych swojego zaburzenia. Tymczasem aż 2% pracowników w Polsce i 10% w Europie to osoby w spektrum autyzmu. Jak rozpoznać autyzm i w jakich zawodach może sprawdzić się autystyk?
13 min
Najnowsze komunikaty
Praca.pl zaprasza na konferencję UCL Leaders - Londyn, 20-21.01.2023
Już 20 i 21 stycznia 2023 roku w Londynie odbędzie się kolejna edycja jednej z największych konferencji studenckich w Wielkiej Brytanii - UCL Leaders. Konferencja, organizowana w całości przez studentów najlepszych uczelni międzynarodowych, corocznie przyciąga setki uczestników - obecnych liderów i ich następców.
1 min
Praca.pl zaprasza na konferencję Internal Communication Meeting 2
O aktualnych trendach w komunikacji wewnętrznej będziemy rozmawiać również podczas Internal Communication Meeting 2 (20 października 2021).
8 min
Seks poprawia jakość pracy
Wbrew pozorom fantazjowanie o seksie może wpływać pozytywnie na jakość pracy. Dlaczego?
2 min
Praca i miłość w jednej firmie
Czy takie połączenie ma więcej plusów, czy minusów?
4 min