Property Manager
Miejsce pracy: Warszawa
Dla naszego Klienta – funduszu inwestycyjnego, który w swoim portfolio posiada wyjątkowo ciekawe nieruchomości na terenie całego kraju, poszukujemy Kandydatów posiadających wiedzę techniczną na stanowisko Property Manager. Osoba na tym stanowisku będzie samodzielnie odpowiadać za zarządzanie i nadzór nad jedną z nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie.
Zakres obowiązków
- Aktywne zarządzanie nieruchomością zgodnie ze strategią Właściciela
- Sporządzanie bieżących raportów oraz analiz dla Właściciela Nieruchomości
- Przygotowanie budżetów OpEX, CaPex
- Analiza kosztów w tym dekretowanie faktur
- Budżetowanie przychodów z nieruchomości i ich kontrola
- Aktywne zarządzanie spływem należności, gwarancjami, ubezpieczeniami
- Bieżący kontakt z Najemcami i Właścicielem Nieruchomości
- Nadzór nad codziennym funkcjonowaniem nieruchomości
- Współpraca z kontrahentami w celu spełnienia oczekiwań Najemców i Właściciela Nieruchomości
- Reprezentowanie Właściciela Nieruchomości we wszystkich sprawach związanych z nieruchomością
- Weryfikacja dokumentacji formalno–prawnej oraz technicznej dotyczącej nieruchomości
- Organizacja przetargów na serwisy i usługi
- Monitorowanie umów serwisowych oraz kosztów wykonania prac konserwacyjnych i serwisowych
- Koordynacja i monitorowanie prac technicznych prowadzonych na nieruchomości
Poszukiwane kompetencje
- Wykształcenie wyższe/preferowane techniczne
- Min. dwuletnie doświadczenie w obszarze branży budowlanej/technicznej, doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami
- Bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie MS Office
- Znajomość języka angielskiego na poziomie minimum komunikatywnym
- Wiedza techniczna z zakresu branży budowlanej
- Znajomość przepisów prawa z zakresu zarządzania nieruchomościami i budownictwa
- Dobre umiejętności komunikacyjne i interpersonalne
- Motywacja do pracy, koncentracja, energiczność
- Umiejętność pracy pod presją
- Zdolność do szybkiej adaptacji w nowym środowisku
- Dobre zdolności analityczne
- Spostrzegawczo, doskonała umiejętność organizacji pracy
- Umiejętności negocjacyjne i zdolności do samodzielnego rozwiązywania problemów
Oferujemy
- Samodzielne stanowisko z szerokimi możliwościami rozwoju
- Stabilne zatrudnienie na podstawie umowy o pracę lub kontraktu – zależnie od preferencji Kandydata
- Konkurencyjne wynagrodzenie uzależnione od doświadczenia Kandydata
- Możliwość poszerzania swojej wiedzy i współpracy w dynamicznym zespole specjalistów