Kierownik robót budowlanych

Opis stanowiska

• Opracowywanie harmonogramów robót oraz ich dostosowanie do aktualnych warunków budowy. Koordynowanie i nadzorowanie prac wszystkich podwykonawców oraz pracowników bezpośrednio zatrudnionych na budowie. Zapewnienie odpowiedniego zaopatrzenia w materiały budowlane oraz narzędzia zgodnie z zapotrzebowaniem budowy.

• Kontrola jakości wykonywanych prac zgodnie z obowiązującymi normami, projektami oraz specyfikacjami technicznymi. Nadzorowanie przestrzegania przepisów BHP oraz zabezpieczenie miejsca pracy przed zagrożeniami. Weryfikacja i odbiór prac wykonanych przez podwykonawców oraz własnych ekip budowlanych.

• Konsultacja z projektantami w celu rozwiązywania problemów technicznych oraz wprowadzania ewentualnych zmian w projektach. Uczestnictwo w naradach z inwestorem, sporządzanie raportów z postępu prac oraz informowanie o ewentualnych opóźnieniach lub problemach.
• Przekazywanie informacji zwrotnych na temat realizacji projektu oraz zgłaszanie potrzebnych zmian lub optymalizacji.

• Prowadzenie dziennika budowy oraz bieżąca aktualizacja dokumentacji technicznej.
• Sporządzanie protokołów odbioru robót oraz innych niezbędnych dokumentów formalnych.
• Archiwizacja dokumentacji budowlanej oraz przygotowanie jej do końcowego odbioru.

• Przydzielanie zadań oraz koordynowanie pracy zespołu na placu budowy.
• Monitorowanie efektywności pracy oraz motywowanie zespołu do osiągania wyznaczonych celów. Rozwiązywanie problemów personalnych oraz dbanie o dobrą atmosferę pracy na budowie.

• Monitorowanie i kontrola kosztów realizacji inwestycji zgodnie z budżetem.
• Optymalizacja kosztów poprzez wprowadzanie usprawnień oraz efektywne zarządzanie zasobami. Sporządzanie raportów finansowych oraz analiza wydatków w porównaniu z założonym budżetem.

• Ścisłe przestrzeganie harmonogramu robót oraz podejmowanie działań naprawczych w przypadku opóźnień. Weryfikacja terminów dostaw materiałów oraz dostępności sprzętu na budowie. Koordynacja prac w taki sposób, aby minimalizować przestoje oraz maksymalizować efektywność pracy.

• Zapewnienie zgodności realizowanych robót z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.
• Monitorowanie spełniania wymagań środowiskowych oraz pozwoleń na budowę.
• Nadzór nad przeprowadzaniem obligatoryjnych kontroli i inspekcji.

• Identyfikacja i rozwiązywanie problemów technicznych na budowie, które mogą wpłynąć na jakość lub terminowość realizacji inwestycji.
• Ścisła współpraca z zespołem projektowym oraz podwykonawcami w celu znajdowania optymalnych rozwiązań.

• Przygotowanie budynku do odbioru końcowego, w tym zapewnienie, że wszystkie prace są ukończone zgodnie z projektem i standardami jakości. Koordynacja procesów odbioru technicznego oraz współpraca z organami kontrolnymi. Przekazanie inwestycji inwestorowi wraz z kompletną dokumentacją powykonawczą.

Wymagania

• Wykształcenie wyższe techniczne, preferowane kierunki: budownictwo, inżynieria lądowa, lub pokrewne.
• Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w odpowiedniej specjalności (np. konstrukcyjno-budowlanej) bez ograniczeń.

• Minimum 5 lat doświadczenia na stanowisku Kierownika Robót lub podobnym, w realizacji projektów budowlanych, szczególnie w zakresie budynków kubaturowych.
• Doświadczenie w nadzorowaniu prac podwykonawców oraz prowadzeniu budów o zróżnicowanym stopniu skomplikowania.

• Dogłębna znajomość przepisów prawa budowlanego oraz norm technicznych obowiązujących w Polsce.
• Znajomość procedur administracyjnych związanych z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę, odbiorem robót, oraz innych formalności budowlanych.

• Umiejętność czytania i analizy dokumentacji technicznej, projektowej oraz kosztorysowej.
• Znajomość technologii budowlanych oraz metod wykonywania robót w zakresie budownictwa kubaturowego.
• Zdolność do rozwiązywania problemów technicznych oraz podejmowania decyzji w sytuacjach kryzysowych na budowie.

• Umiejętność zarządzania zespołem pracowników oraz podwykonawców, w tym planowanie i koordynowanie ich pracy.
• Doświadczenie w zarządzaniu budżetem oraz kontrolą kosztów na budowie.
• Zdolność do negocjacji z dostawcami, podwykonawcami oraz inwestorami.

• Doskonałe umiejętności planowania oraz organizacji pracy, w tym umiejętność zarządzania harmonogramem robót.
• Zdolność do pracy pod presją czasu oraz w dynamicznie zmieniającym się środowisku budowlanym.
• Umiejętność efektywnego zarządzania czasem oraz priorytetami na budowie.

• Wysokie umiejętności komunikacyjne, zarówno w kontakcie z zespołem, jak i z inwestorami, projektantami oraz organami administracyjnymi.
• Umiejętność pracy w zespole oraz współpracy z różnymi interesariuszami projektu.
• Zdolność do sporządzania raportów i prowadzenia dokumentacji budowlanej.

• Znajomość oprogramowania wspierającego zarządzanie budową, w tym programów do kosztorysowania, harmonogramowania, oraz CAD.
• Umiejętność obsługi programów biurowych, w tym Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint).
• Prawo jazdy kat. B

• Wysoka odporność na stres oraz umiejętność podejmowania decyzji w sytuacjach wymagających szybkiej reakcji.
• Dbałość o szczegóły oraz zaangażowanie w realizację projektów zgodnie z założeniami jakościowymi i terminowymi.
• Gotowość do pracy w różnych warunkach atmosferycznych, charakterystycznych dla branży budowlanej.

Oferujemy

• Konkurencyjne wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia i umiejętności.
• System premiowy uzależniony od realizacji projektów oraz osiąganych wyników.

• Umowa o pracę na pełny etat z możliwością długoterminowej współpracy.
• Stabilność zatrudnienia w dynamicznie rozwijającej się firmie o ugruntowanej pozycji na rynku.

• Dostęp do szkoleń zawodowych oraz kursów podnoszących kwalifikacje, w tym możliwość zdobywania kolejnych uprawnień budowlanych.
• Możliwość awansu na wyższe stanowiska kierownicze lub specjalistyczne w ramach struktury firmy.

• Zapewnienie nowoczesnych narzędzi i sprzętu potrzebnego do efektywnego zarządzania budową.
• Telefon służbowy, laptop oraz samochód służbowy do dyspozycji w ramach obowiązków służbowych.

• Prywatna opieka medyczna dla pracownika oraz możliwość objęcia programem rodzin.
• Ubezpieczenie na życie oraz dodatkowe świadczenia socjalne.
• Karty sportowe i zniżki na usługi rekreacyjne.

• Wsparcie doświadczonych menedżerów oraz możliwość współpracy z ekspertami z różnych dziedzin budownictwa.
• Przyjazna atmosfera pracy w zespole nastawionym na współpracę i wymianę doświadczeń.

• Możliwość uczestniczenia w realizacji prestiżowych i innowacyjnych projektów budowlanych.
• Wpływ na rozwój firmy i udział w podejmowaniu kluczowych decyzji dotyczących realizowanych inwestycji.

• Wyjazdy integracyjne oraz firmowe eventy wzmacniające relacje zespołowe.
• Dofinansowanie do posiłków, podróży służbowych oraz innych wydatków związanych z realizacją obowiązków zawodowych.

• Udział w strategicznych projektach firmy z możliwością realnego wpływu na rozwój zawodowy.
• Możliwość objęcia stanowisk o większej odpowiedzialności w miarę zdobywania doświadczenia i umiejętności.