Międzynarodowa spółka będąca właścicielem prestiżowej nieruchomości w centrum Warszawy poszukuje doświadczonego Kandydata do zarządzania powierzchnią biurową i komercyjną. Osoba na tym stanowisku będzie miała realny wpływ na kreowanie i rozwój strategii biznesowej.
Dyrektor Zarządzający
Miejsce pracy: Warszawa
Zakres obowiązków
- Aktywne zarządzanie nieruchomością zgodnie ze strategią Właściciela,
- Utrzymywanie dobrych relacji z aktualnymi partnerami biznesowymi,
- Określenie i realizacja planu biznesowego związanego z poszczególnymi projektami,
- Optymalizacja przepływu środków pieniężnych (zarządzanie najemcami, zabezpieczenie stawki czynszu, kontrola środków pieniężnych),
- Maksymalizacja zwrotów i minimalizacja strat na nieruchomości,
- Optymalizacja przychodów z najmu,
- Opracowywanie budżetów oraz nadzór nad ich realizacją,
- Analiza i ocena postępów portfela,
- Identyfikacja i utrzymanie wybranych grup najemców,
- Współpraca z kontrahentami, lokalnymi władzami, pośrednikami, prawnikami itp.,
- Negocjowanie warunków umów,
- Współpraca z zespołami inwestycyjnymi i finansowymi, a także z kadrą kierowniczą wyższego szczebla,
- Zarządzanie zespołami specjalistów i ścisły nadzór nad funkcjonowaniem i rentownością nieruchomości, ścisła współpraca z operatorem kluczowej działalności w nieruchomości
Poszukiwane kompetencje
- Wykształcenie wyższe,
- Doświadczenie na podobnym stanowisku wyższego szczebla w obszarze nieruchomości (preferowane doświadczenie w obszarze nieruchomości komercyjnych i biurowych; mile widziane doświadczenie we współpracy z prestiżowymi klientami i luksusowymi markami),
- Doświadczenie w pracy strukturach międzynarodowych,
- Znajomość rynku nieruchomości komercyjnych,
- Bardzo dobre umiejętności negocjacyjne oraz komunikacji,
- Znajomość kwestii prawnych w zakresie nieruchomości,
- Biegła znajomość języka angielskiego - warunek konieczny.
Oferujemy
- Stabilne zatrudnienie w międzynarodowej firmie,
- Możliwość pracy przy prestiżowym projekcie, stałego rozwoju i poszerzania swoich kompetencji,
- Atrakcyjne warunki wynagrodzenia wraz z premiami,
- Dużą swobodę działania, decyzyjne i samodzielne stanowisko
- Narzędzia niezbędne do pracy.